【MyGoNews方暮晨/綜合報導】臺中市政府地政局2018年8月28日辦理區(qū)段徵收配餘地招標設定地上權開標作業(yè)，招標標的為北屯區(qū)溝背段58地號土地，緊鄰捷運綠線G0站，面積約6,095坪，地上權存續(xù)期間50年，權利金底價約8.45億元，由好市多以9.75億餘元得標，溢價率115％ 。初步規(guī)劃興建地下一層及地上三層，預計投資金額35億元，總樓地板面積約13,000坪，其中賣場面積達4,000餘坪。
 
地政局表示，為促進土地利用、充實商業(yè)活動機能，並加速整體開發(fā)區(qū)發(fā)展，市府對於區(qū)段徵收取得的配餘地，其坵塊方整、具一定規(guī)模以上面積者，均規(guī)劃以標租或招標設定地上權方式來招商引資。
 
開標的配餘地為特定商業(yè)區(qū)土地，緊鄰捷運綠線G0站，建蔽率55％，容積率350％，依都市計畫土管要點規(guī)定不得作住宅使用。因靠近捷運總站，區(qū)位條件優(yōu)異，捷運通車後將創(chuàng)造人流與物流，商業(yè)機能需求強勁。
 
地政局指出，近年來北屯區(qū)人口成長快速，目前為臺中市人口數(shù)首冠的行政區(qū)，未來好市多進駐北屯區(qū)後，將有助於提升生活機能，帶動周邊地區(qū)發(fā)展；加上臺74號快速道路全線通車後，可串連南北快速連結至國道系統(tǒng)，大幅提升運輸機能，無論至七期重劃區(qū)、新市政中心、高鐵臺中車站、中部科學園區(qū)，僅需約20分鐘即可抵達，發(fā)展前景可期。